DPE et les Français : l’IFPEB souhaite donner un coup de pouce à leur relation

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic incontournable des transactions immobilières en France métropolitaine, qu’il s’agisse de vente ou de location. Les propriétaires vendeurs et bailleurs, ainsi que les acheteurs et les locataires, sont habitués à le côtoyer dans le cadre de leurs projets immobiliers. Cependant, malgré son importance, le DPE continue d’être perçu de façon négative par le public. Dans un document récent, l’IFPEB, l’Institut Français pour la Performance du Bâtiment, se propose d’expliquer les points sensibles du DPE aux Français et d’émettre des propositions pour améliorer l’image du DPE à leurs yeux.

Améliorer la perception du DPE par une meilleure compréhension de ce diagnostic

Comment détendre l’atmosphère entre le DPE et les Français ? Afin d’y parvenir, l’IFPEB a publié sur son site un document en deux parties, d’une part, pour éclairer davantage le public sur le DPE et d’autre part, pour proposer des recommandations pour l’améliorer. Ce document, au titre explicite « Réconcilier les Français avec le DPE » répond à dix questions fréquemment posées concernant le DPE et donnant lieu à des polémiques. Il explore par exemple la différence entre la consommation d’énergie réelle et celle estimée par le DPE, entre énergie primaire et énergie finale. Il aborde aussi les avantages d’une meilleure notation, l’intérêt d’agir malgré l’impression d’instabilité du DPE et questionne sur la pertinence à long terme d’une sortie du statut de passoire thermique. L’IFPEB compte donc sur l’information et la pédagogie pour que le DPE soit mieux compris par les Français, qui continuent sans doute de s’en méfier à cause de son rôle déterminant dans les décisions immobilières. En effet, la loi Climat et Résilience lui a octroyé de nombreux pouvoirs : celui d’agir sur les prix du marché immobilier de vente et de location, sur les décisions d’achat et de location, voire même sur le droit ou non d’augmenter un loyer ou même de louer.

Rapports entre le DPE et les Français : d’autres propositions pour qu’il soit mieux traité

L’IFPEB propose aussi des solutions pour rendre le DPE plus fiable et mieux accepté. Parmi ses six recommandations figure la révision du calendrier de l’obligation de décence énergétique, qui oblige les propriétaires à rénover leur bien sous peine de ne pas pouvoir le louer, la simplification de l’étiquette DPE et l’introduction d’une notation sur la résilience climatique des biens. En outre, la fiabilisation de la prescription des travaux nécessaires et la digitalisation du parcours DPE sont également envisagées pour lutter contre la fraude et ajouter de la transparence dans ce diagnostic immobilier phare de la transition énergétique. Selon l’IFPEB, une meilleure perception du DPE passe donc obligatoirement aussi par des ajustements de sa méthodologie, de son contenu et des réglementations en vigueur le concernant, dans le but de répondre aux attentes des Français.