3 informations importantes au sujet du diagnostic électricité - 11/06/2019

Le logement que vous allez vendre ou louer est équipé d’une installation électrique de plus de 15 ans ? Alors vous allez devoir effectuer un diagnostic électricité. Voici quelques informations importantes à connaître au sujet du diagnostic électrique. Trop de propriétaires occupants et de locataires sous-estiment les risques électriques dans les logements.

200 000 incendies d’habitation par an et 3 000 victimes d’électrisation

Selon l’Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE), les deux-tiers des installations électriques de plus de 15 ans sont dangereuses. De plus, les Français minimisent les risques électriques et se sentent en sécurité dans des logements où les points de sécurité ne sont pas respectés. Toutefois, le nombre d’électrocutions par an a considérablement baissé depuis la mise en place du diagnostic électricité obligatoire avant la vente, puis la location.

Les risques électriques les plus fréquents dans un logement

D’après les études menées par l’ONSE et le GRESEL (Groupe de Réflexion sur la Sécurité Électrique dans les Logements), les principales causes d’accidents domestiques sont :

• Les installations de mise à la terre
• Les risques de contact direct
• Les matériels électriques et équipements vétustes
• L’absence de protection contre les surintensités
• Des salles d’eau non conformes aux règles de sécurité

Ce sont autant de points de contrôles examinés par votre diagnostiqueur immobilier à Gisors.

Anomalies électriques détectées et travaux

Même s’il n’y a pas d’obligation de travaux, les préconisations du rapport établi par votre professionnel visent à sensibiliser les propriétaires et locataires. En général, il n’est pas nécessaire de faire une installation électrique neuve pour corriger les problèmes de sécurité constatés. Par ailleurs, un bailleur qui procède à la mise en conformité de l’installation électrique attire nécessairement la confiance du locataire et sécurise le bien immobilier.